8억 전후에서 신혼부부가 실거주하기 좋은 곳들을 중심으로 교통 변화와 미래가치가 기대되는 단지를 정리한 내용입니다
각 단지의 장점과 향후 호재를 확인할 수 있어요
최근 부동산 분위기로는 위 단지들의 매물이 급격히 사라지고 몇개 남지 않았으니 아래에서 바로 급매 현황을 확인하셔야 기회를 잡으실 수가 있습니다.
의왕 포일자이 25평
포일자이는 월판선과 인동선 개통의 직접적인 수혜를 기대할 수 있는 대표 단지입니다
월판선이 개통되면 판교 중심 업무지구 접근이 훨씬 빨라지고 인동선이 이어지면 강남 접근성도 자연스럽게 나아집니다
포일지구 자체 생활환경이 좋고 실수요 비중이 높아 안정적인 흐름을 보여주는 특징이 있어요
역 신설과 더불어 판교와 광교 일대 직주 흐름 반사효과도 예상되는 구간입니다
안양 평촌 샛별 2단지 23평
평촌은 이미 학군과 생활권이 잘 갖춰져 있고 실거주 만족도가 높은 구도심입니다
샛별 2단지는 월판선 개통으로 평촌역 접근성이 강화될 가능성이 있어요
광교와 판교 출근 수요가 많은 지역이라 교통 개선 수혜를 자연스럽게 받기 좋은 입지입니다
23평 구조는 신혼부부에게도 활용성이 높아 선호도가 꾸준한 타입입니다
인덕원 푸르지오엘센트로 24평
인덕원역 도보권에 위치한 단지라 실제 역세권 생활을 기대할 수 있는 곳입니다
인동선 개통이 가까워지면서 인덕원 일대는 앞으로 강남과 동탄 접근 시간이 더 단축될 전망입니다
학원가와 상권이 이미 완성된 생활권이라 신혼부터 1기 가족까지 꾸준히 선호하는 입지입니다
역세권 신축은 공급이 적어 향후 희소성이 커질 가능성이 있습니다
동탄 시범 반도유보라 30평
동탄은 신도시 기반시설과 교육 환경이 잘 갖춰져 있어 실거주 선호도가 꾸준히 높은 권역입니다
GTX-A 개통 이후 서울역과 강남으로 이동 속도가 체감될 정도로 줄어들 것이기 때문에 기대감이 큰 지역입니다
동탄역 일대 교통망 확장과 기업 이전 흐름까지 포함하면 장기적인 미래가치도 높게 평가됩니다
30평 구조는 실거주 편의성과 수요 측면에서 안정적인 타입으로 분류됩니다
송도 더샵그린워크 24평
송도는 국제업무지구와 바이오 관련 직주 근접성이 뛰어난 지역입니다
더샵그린워크는 내부 생활권 접근성이 좋아 출퇴근 흐름이 편한 단지로 평가받습니다
GTX-B 진행 이후 서울 접근 시간이 개선될 예정이라 중장기 기대감이 크게 작용합니다
송도 8공구와 11공구 개발이 이어지면서 생활 인프라도 자연스럽게 개선되는 중입니다
정리
위 단지들의 공통점은 앞으로 5년 내 교통 변화가 확정적이라는 점입니다
지금 실거주 가치와 향후 상승 여력을 동시에 기대할 수 있는 곳들이라 신혼부부에게 특히 알맞은 조합입니다
