내 집 마련에 실패했다고 하면 많은 사람들이 사기나 분쟁을 떠올립니다.
하지만 실제로 더 흔한 실패는 아무 문제 없이 계약했는데, 살면서 무너지는 경우입니다.
실거주를 목적으로 집을 샀지만 결과적으로 후회하게 된 대표적인 실패 사례를 정리한 글입니다.
실패사례를 아래 영상으로 만나보신다면 쉽게 와닿으실 것입니다.
대출은 가능했지만 생활은 불가능했다
대출 한도는 충분했습니다.
은행에서도 가능하다고 했고, 계약도 무리 없어 보였습니다.
문제는 입주 후였습니다.
- 매달 상환 부담으로 소비가 급격히 줄어듦
- 예상 못한 지출에 대응 불가
- 생활의 여유가 완전히 사라짐
집은 샀지만 삶의 선택지는 오히려 줄어든 상태였습니다.
출퇴근은 견딜 수 있다고 착각했다
집을 볼 때는 이렇게 생각합니다.
“지금은 조금 멀어도 괜찮다.”
하지만 실거주는 하루 이틀이 아닙니다.
- 출퇴근 시간 누적 피로
- 야근·비 오는 날 체감 거리
- 생활 반경 축소
결국 집은 ‘쉬는 공간’이 아니라 다시 나가기 싫은 장소가 되었습니다.
집값만 보고 동네를 보지 않았다
가격 대비 괜찮아 보이는 집이었습니다.
면적도 넉넉했고, 조건도 나쁘지 않았습니다.
하지만 살면서 문제가 드러났습니다.
- 생활 편의시설 부족
- 밤 시간대 환경 불안
- 주말과 평일의 체감 차이
집 내부보다 집 밖의 시간이 훨씬 중요했다는 걸 나중에 알게 됩니다.
‘지금 아니면 못 산다’는 말에 휘둘렸다
주변에서 이런 말을 듣습니다.
“지금이 제일 싸다.”
“안 사면 후회한다.”
결정은 빨랐지만 확인은 충분하지 않았습니다.
- 비교 대상 부족
- 충분한 고민 시간 없음
- 자기 기준 부재
급한 결정은 긴 후회로 이어졌습니다.
실거주와 투자 판단을 섞어버렸다
처음 목적은 실거주였습니다.
하지만 중간에 생각이 바뀌었습니다.
“나중에 팔면 괜찮지 않을까?”
- 불편한 구조를 감수
- 살기보단 보유에 초점
- 생활 만족도 하락
실거주는 수익이 아니라 삶을 기준으로 판단해야 합니다.
공통점｜실패에는 항상 같은 신호가 있었다
실패 사례들을 보면 공통적인 특징이 있습니다.
- 예산 기준이 흐릿했다
- 생활 기준보다 숫자를 우선했다
- 확인보다 기대가 앞섰다
문제는 정보 부족이 아니라 기준 부재였습니다.
정리｜실거주 실패는 피할 수 있다
실거주 실패는 운이 없어서 생기지 않습니다.
대부분은 확인하지 않은 선택의 결과입니다.
집을 사기 전 이 사례 중 하나라도 겹친다면
잠시 멈추고 다시 점검하는 것이 필요합니다.
다음 글에서는 이런 실패를 피하기 위한 실전 체크 기준을 정리해보겠습니다.
